Estimation théorique
Place de la Madone,26600 Érôme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Madone,26600-Érôme indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 5186 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 81 | 117000€ | 1170€ |
2019-10-30 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 340 | 117000€ | 1463€ |
2020-08-26 | 5046 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 75 | 25000€ | 179€ |
2021-03-02 | 5046 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 75 | 28000€ | 200€ |
2020-02-14 | 5042 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 960 | 157000€ | 2093€ |
2023-04-26 | 5034 | LE VILLAGE | 2 | 63 | 75 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-14 | 5031 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 20 | 45000€ | 682€ |
2021-03-08 | 5142 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 42 | 40000€ | 769€ |
2021-04-27 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 67 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-23 | 5051 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 100 | 263 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-12 | 5051 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 100 | 263 | 135000€ | 1350€ |
2020-06-05 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 376 | 128000€ | 2560€ |
2021-11-26 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 376 | 133700€ | 2674€ |
2020-05-28 | 5053 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 461 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-30 | 5158 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 403 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 5066 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 65 | 88000€ | 1760€ |
2020-11-26 | 5008 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 70 | 131600€ | 1134€ |
2023-01-19 | 5055 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 382 | 138700€ | 2237€ |
2021-05-21 | 5025 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 56 | 29000€ | 967€ |
2023-01-20 | 5068 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 150 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-24 | 5163 | LE VILLAGE | 6 | 102 | 62 | 66500€ | 652€ |
2023-03-06 | 5167 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 103 | 107000€ | 1783€ |
2022-06-15 | 5168 | LE VILLAGE | 1 | 42 | 100 | 60000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 5146 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 300 | 155000€ | 1292€ |
2020-09-07 | 5316 | LE VILLAGE | 4 | 129 | 738 | 165000€ | 1279€ |
2020-02-27 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 74 | 255 | 51500€ | 696€ |
2020-05-14 | 5184 | PONT ROUGE | 5 | 100 | 85 | 110000€ | 1100€ |
2020-04-28 | 5086 | LE VILLAGE | 5 | 152 | 400 | 85000€ | 559€ |
2023-02-11 | 5071 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 825 | 63064.5€ | 788€ |
2019-09-10 | 5118 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 50 | 48000€ | 814€ |
2019-07-01 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 243 | 40000€ | 556€ |
2022-07-18 | 99 | CHE DES IMPAILLOTS | 5 | 120 | 100 | 185450€ | 1545€ |
2022-12-22 | 5136 | LES TERRETS | 4 | 104 | 879 | 250000€ | 2404€ |
2021-01-19 | 5137 | LES TERRETS | 4 | 135 | 506 | 155000€ | 1148€ |
2020-02-21 | 5201 | LE BASSAT | 3 | 55 | 255 | 75000€ | 1364€ |
2023-03-31 | 50 | CHE DU PATUREL | 4 | 90 | 744 | 300000€ | 3333€ |
2022-01-28 | 5367 | CHE DE ST ANTOINE | 4 | 95 | 950 | 270000€ | 2842€ |
2020-06-17 | 5197 | LE BASSAT | 4 | 68 | 150 | 153620€ | 2259€ |
2022-12-20 | 5384 | LE CHAUME | 7 | 138 | 536 | 185000€ | 1341€ |
2020-03-06 | 5384 | LE CHAUME | 7 | 138 | 600 | 308250€ | 2234€ |
2022-07-28 | 290 | RTE DE PATUREL | 6 | 133 | 1060 | 336000€ | 2526€ |
2021-05-10 | 5299 | LES COMBES | 3 | 48 | 1248 | 60000€ | 1250€ |
2022-11-24 | 5057 | LES BLANCS | 2 | 145 | 780 | 2565490€ | 17693€ |
2022-07-27 | 34 | RTE DES BLANCS | 6 | 126 | 680 | 318000€ | 2524€ |
2022-11-28 | 17 | LOT LES VERGERS | 3 | 103 | 587 | 284500€ | 2762€ |
2020-06-06 | 7 | IMP DE LA POMMIERE | 4 | 84 | 650 | 135200€ | 1610€ |
2022-05-02 | 1 | LOT LES TERRASSES DES BLANCS | 5 | 105 | 738 | 284395€ | 2709€ |
2020-10-15 | 632 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 110 | 909 | 205000€ | 1864€ |
2022-10-18 | 6 | IMP DE LA POMMIERE | 3 | 61 | 659 | 260500€ | 4270€ |
2021-12-02 | 3 | IMP DE LA POMMIERE | 5 | 121 | 687 | 260000€ | 2149€ |
2019-09-27 | 18 | AV DU MIDI | 3 | 75 | 430 | 131500€ | 1753€ |
2022-12-14 | 18 | AV DU MIDI | 3 | 75 | 430 | 173950€ | 2319€ |
2022-08-02 | 659 | CHEM DE LA PLAINE | 4 | 85 | 784 | 263000€ | 3094€ |
2023-05-04 | 643 | CHEM DE LA PLAINE | 5 | 104 | 800 | 278800€ | 2681€ |
2020-10-16 | 15 | AV DU MIDI | 2 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-19 | 15 | IMP HOSPITALIERE II | 5 | 89 | 795 | 220000€ | 2472€ |
2021-10-14 | 3 | RTE D'EROME | 3 | 92 | 458 | 176500€ | 1918€ |
2023-05-27 | 23 | IMP HOSPITALIERE II | 5 | 91 | 320 | 199000€ | 2187€ |
2023-06-22 | 24 | IMP HOSPITALIERE II | 5 | 106 | 285 | 196750€ | 1856€ |
2022-12-03 | 25 | IMP HOSPITALIERE II | 5 | 89 | 472 | 210000€ | 2360€ |
2020-10-17 | 4 | SOUS COFFINS | 4 | 87 | 295 | 175000€ | 2011€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DE LA SOURCE | 6 | 135 | 996 | 353100€ | 2616€ |
2019-06-28 | 5 | AV DU MIDI | 5 | 129 | 323 | 147450€ | 1143€ |
2021-06-15 | 12 | RTE DES CREUX | 4 | 110 | 486 | 330500€ | 3005€ |
2022-07-04 | 75 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 120 | 411 | 60000€ | 500€ |
2021-01-04 | 1 | IMP HOSPITALIERE I | 5 | 102 | 484 | 202450€ | 1985€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 380 | 243600€ | 2030€ |
2022-05-25 | 5083 | GERVANS | 4 | 122 | 253 | 315000€ | 2582€ |
2019-09-13 | 11 | IMP HOSPITALIERE I | 5 | 89 | 352 | 123550€ | 1388€ |
2021-06-15 | 8 | IMP HOSPITALIERE I | 4 | 105 | 401 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-08 | 319 | CHEM DE LA PLAINE | 5 | 169 | 400 | 271500€ | 1607€ |
2021-02-01 | 8 | IMP DE LA TABLE DU ROY | 3 | 75 | 577 | 172000€ | 2293€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DE LA CURE | 4 | 110 | 232 | 225000€ | 2045€ |
2019-12-11 | 13 | RTE DES CONFRERIES | 4 | 88 | 500 | 200127€ | 2274€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE LA CURE | 5 | 140 | 571 | 220000€ | 1571€ |
2022-12-29 | 15 | CHE DES HABRARDS | 4 | 112 | 980 | 384000€ | 3429€ |
2020-08-07 | 5 | CHEM DES GRAVIERS | 4 | 85 | 79 | 143650€ | 1690€ |
2021-04-14 | 5 | CHEM DES GRAVIERS | 4 | 85 | 476 | 153000€ | 1800€ |
2020-12-08 | 170 | CHEM DE LA PLAINE | 6 | 135 | 541 | 242000€ | 1793€ |
2020-09-26 | 190 | CHEM DE LA PLAINE | 4 | 86 | 180 | 199000€ | 2314€ |
2020-03-12 | 99 | RUE IMPERIALE | 4 | 132 | 221 | 139000€ | 1053€ |
2021-02-20 | 540 | CHE DE MERJUROL | 5 | 100 | 961 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-27 | 540 | CHE DE MERJUROL | 5 | 100 | 961 | 184000€ | 1840€ |
2022-08-26 | 72 | RUE IMPERIALE | 6 | 140 | 330 | 160000€ | 1143€ |
2021-01-14 | 85 | RUE IMPERIALE | 5 | 107 | 131 | 135000€ | 1262€ |
2022-12-23 | 85 | RUE IMPERIALE | 5 | 107 | 131 | 194950€ | 1822€ |
2021-04-30 | 83 | RUE IMPERIALE | 3 | 110 | 104 | 45000€ | 409€ |
2022-06-21 | 65 | RUE IMPERIALE | 4 | 120 | 115 | 170000€ | 1417€ |
2023-04-12 | 63 | RUE IMPERIALE | 3 | 100 | 119 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-03 | 42 | RUE IMPERIALE | 4 | 72 | 190 | 72000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU RHONE | 5 | 115 | 181 | 140000€ | 1217€ |
2021-05-12 | 40 | RUE IMPERIALE | 5 | 128 | 658 | 260000€ | 2031€ |
2020-09-22 | 57 | RUE IMPERIALE | 3 | 110 | 178 | 165500€ | 1505€ |
2021-07-19 | 51 | RUE IMPERIALE | 6 | 135 | 300 | 170000€ | 1259€ |
2020-01-31 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 161 | 28000€ | 255€ |
2021-12-22 | 34 | RUE IMPERIALE | 3 | 68 | 107 | 110000€ | 1618€ |
2022-04-21 | 5212 | BIJOIN | 5 | 100 | 1240 | 95000€ | 950€ |
2021-04-22 | 41 | RUE IMPERIALE | 5 | 120 | 109 | 152150€ | 1268€ |
2022-10-27 | 5 | RUE VITREE | 4 | 90 | 104 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-10 | 37 | RUE IMPERIALE | 3 | 71 | 157 | 146000€ | 2056€ |
2019-10-02 | 31 | RUE IMPERIALE | 3 | 80 | 92 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-13 | 27 | RUE IMPERIALE | 5 | 100 | 222 | 65000€ | 650€ |
2020-05-22 | 6 | RUE IMPERIALE | 4 | 106 | 72 | 126850€ | 1197€ |
2020-04-17 | 13 | RUE IMPERIALE | 3 | 80 | 0 | 132880€ | 1661€ |
2021-06-16 | 5222 | BIJOIN | 2 | 72 | 500 | 220000€ | 3056€ |
2020-11-04 | 11 | RUE IMPERIALE | 3 | 86 | 460 | 131300€ | 1527€ |
2021-10-19 | 5013 | LES MIONETS | 3 | 95 | 744 | 218500€ | 2300€ |
2022-12-16 | 7 | RUE IMPERIALE | 5 | 90 | 236 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-17 | 5349 | LES PLANARDS | 4 | 98 | 1560 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-26 | 5352 | LES PLANARDS | 4 | 98 | 4000 | 188450€ | 1923€ |
2020-07-18 | 470 | CHEM DU RUISSEAU | 3 | 72 | 1160 | 130000€ | 1806€ |
2020-04-30 | 5008 | TAREL | 4 | 178 | 700 | 215000€ | 1208€ |
2019-05-07 | 5355 | LES PLANARDS | 4 | 94 | 1000 | 224750€ | 2391€ |
2022-04-29 | 5278 | BIJOIN | 5 | 107 | 548 | 350000€ | 3271€ |
2022-03-16 | 5281 | LES PLANARDS | 3 | 70 | 1580 | 308000€ | 4400€ |
2019-05-03 | 5273 | LES CHORELS | 4 | 90 | 892 | 187000€ | 2078€ |
2020-01-10 | 245 | RUE DU CHEVALIER D URRE | 4 | 110 | 835 | 330000€ | 3000€ |
2022-06-30 | 5360 | LE VILLAGE | 5 | 132 | 500 | 392000€ | 2970€ |
2021-06-16 | 5239 | LES MASSONIERES | 5 | 133 | 2179 | 160000€ | 1203€ |
2020-07-28 | 40 | ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG | 4 | 85 | 274 | 213000€ | 2506€ |
2022-03-29 | 40 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 414 | 250000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 60 | RUE DE LA SYRAH | 4 | 90 | 820 | 290400€ | 3227€ |
2021-08-04 | 35 | PL DE L'ECOLE | 3 | 87 | 556 | 240000€ | 2759€ |
2022-04-27 | 5017 | LES MARAIS | 4 | 120 | 1500 | 100000€ | 833€ |
2020-11-26 | 5122 | LA BOUVATE ET LES RENNES | 5 | 101 | 1976 | 272000€ | 2693€ |
2021-05-19 | 40 | ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG | 4 | 84 | 253 | 220000€ | 2619€ |
2021-09-03 | 35 | RUE DU CHEVALIER D URRE | 5 | 100 | 1032 | 260000€ | 2600€ |
2019-09-27 | 2 | LOT LE BALCON DES PINETS | 5 | 121 | 985 | 335200€ | 2770€ |
2022-06-01 | 2 | LOT LE BALCON DES PINETS | 5 | 121 | 985 | 376476€ | 3111€ |
2020-10-10 | 100 | CHEM DE PINETS | 5 | 117 | 600 | 110099€ | 941€ |
2022-09-09 | 5040 | LA BOUVATE ET LES RENNES | 2 | 34 | 0 | 150000€ | 4412€ |
2021-07-30 | 335 | RUE DES APPELLATIONS | 4 | 100 | 948 | 158750€ | 1588€ |
2022-04-05 | 80 | ALL LES VERGERS DU PINET | 5 | 100 | 619 | 282900€ | 2829€ |
2022-06-16 | 30 | IMP DES SARMENTINES | 4 | 81 | 246 | 140000€ | 1728€ |
2019-10-14 | 5689 | LES SAUTONS ET CHAVE | 7 | 160 | 800 | 353500€ | 2209€ |
2022-06-01 | 30 | IMP DES SARMENTINES | 4 | 81 | 189 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-24 | 765 | CHEM DES PERRIOLES | 2 | 130 | 1100 | 574000€ | 4415€ |
2019-08-08 | 50 | IMP DU CHATEAU | 4 | 100 | 320 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-23 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 238 | 159000€ | 2208€ |
2021-10-29 | 95 | RUE DES TERRES BLANCHES | 4 | 92 | 326 | 211000€ | 2293€ |
2021-08-31 | 82 | RUE DES TERRES BLANCHES | 5 | 106 | 422 | 283500€ | 2675€ |
2022-11-17 | 60 | CHE DU BERGERON | 5 | 138 | 946 | 71000€ | 514€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DES NOBLES | 5 | 91 | 250 | 211000€ | 2319€ |
2019-11-28 | 5119 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 50 | 120000€ | 1091€ |
2021-12-30 | 5073 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 330 | 57000€ | 966€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DU MAS | 3 | 94 | 217 | 218500€ | 2324€ |
2020-01-08 | 5067 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 28 | 90100€ | 1877€ |
2020-10-30 | 5070 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 40 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-15 | 5070 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 40 | 167300€ | 2390€ |
2022-03-19 | 545 | CHEM DU BERGERON | 5 | 92 | 736 | 323500€ | 3516€ |